آشنایی با انواع پوشش های محافظتی روی پشت بام

پوشش های پشت بام

هر خانه‌ای برای طولانی شدن عمر، جلوگیری از فرسودگی و حفظ کیفیت خود، به نگهداری و مراقبت‌های مختلف نیاز دارد. بنابراین بدیهی است که در صورت عدم رسیدگی به خانه، با مشکلات مختلفی نظیر چکه کردن شیر آلات، لق و جدا شدن کاشی‌ها یا موزاییک‌ها، کهنه شدن یا ترک خوردن رنگ دیوار، گرفتگی چاه و از همه مهم‌تر آسیب به سقف خانه رو به رو شوید. این مشکلات هزینه‌های بسیار زیادی روی دست شما خواهند گذاشت و شاید هیچ وقت مشکل پیش آمده به طور کامل رفع نشود. در مقابل، اگر سعی کنید از بروز چنین مشکلاتی جلوگیری کنید، هزینه‌های پیشگیری از چنین مشکلاتی به مراتب بسیار کمتر از تعمیرات خواهد بود. در این مقاله به یکی از مهم‌ترین خرابی‌هایی که ممکن است در خانه پیش بیاید، یعنی آسیب بام خانه خواهیم پرداخت. اگر شما هم با پشت بام خانه خود درگیر هستید و قصد تعمیر آن را دارید، پیشنهاد می‌کنیم در این مقاله همراه ما باشید.

هومینگ، جامع ترین وب‌سایت املاک کشور

بام خانه و آسیب آن

سقف خانه محافظ حریم شما در برابر باد، باران، آفتاب و همه عواملی طبیعی است. بام خانه نظیر چتری حمایتی از فضای داخلی خانه شما حفاظت خواهد کرد. بنابراین بام یکی از بخش‌هایی است که نمی‌توانید نسبت به آسیب و خرابی‌های آن بی‌اعتنا باشید. پشت بام هم نظیر هر بخش دیگر از خانه، دچار فرسودگی شده و در اثر بارش‌های مداوم، سوراخ شدن و هر آسیب دیگر به مرحله‌ای می‌رسد که کاملا خراب شده و به تعمیرات احتیاج پیدا می‌کند. گرچه اغلب نمی‌توان از پوشش سقف و پشت بام در برابر آسیب‌ها حفاظت کرد؛ اما با شناخت عواملی که باعث خرابی پوشش می‌شوند، می‌توانید از خراب زود هنگام آن جلوگیری کنید. در این بخش همه مواردی را که باعث آسیب سقف خانه خواهند شد، بررسی می‌کنیم:

فضولات پرندگان

اگر در همسایگی محل زندگی شما، کبوتران و پرندگان زیادی زندگی می‌کنند و فضولات آن‌ها روی بام خانه کاملا به چشم می‌آید، پوشش روی سقف خانه شما (ایزوگام، قیرگونی، چوب، فلز و…) در معرض آسیب بیشتری قرار خواهد گرفت. چرا که فضولات پرندگان اسیدی بوده و مقدار زیاد آن همراه با بارش برف یا باران به تدریج لایه‌هایی از پوشش بام را از بین خواهد برد و باعث کاهش کیفیت لایه حفاظتی بام خانه شما می‌شود.

پوشش های محافظتی پشت بام

پوشش های محافظتی پشت بام

تگرگ درشت

لایه حفاظتی بام خانه شما هرچه که باشد، نسبت به تگرگ‌های درشت آسیب پذیر خواهد بود. تنها تفاوت موجود در میزان آسیب دیدن پوشش محافظ است. برای مثال در صورتی که سقف خانه شما با ایزوگام پوشیده شده باشد، تگرگ می‌تواند آن را پاره کرده و به داخل نفوذ کند. همچنین اگر از سرامیک یا موزاییک ارزان و بی‌کیفیت روی بام استفاده کرده باشید، احتمال ترک خوردن یا شکسته شدن آن وجود دارد. برای جلوگیری از چنین آسیب‌هایی، باید یک لایه حفاظتی از ملات ماسه سیمان روی سقف خانه اعمال شود.

قرار دادن وسایل سنگین و تیز

برخی افراد از پشت بام منزل خود  به جای انباری استفاده کنند. قرار دادن وسایل مختلف روی پشت بام در صورتی که این وسایل سنگین یا تیز باشد، می‌تواند باعث آسیب روی پوشش حفاظتی شود. در نتیجه شرایط را برای نفوذ آب به پشت بام خانه باز خواهد گذشت. به این ترتیب تا حد امکان، باید از جایگزینی پشت بام به جای انباری جلوگیری شود. البته در نظر داشته باشید این مورد برای برخی از انواع پوشش ممکن است پیش بیاید و همه پوشش‌های با چنین مشکلاتی مواجه نخواهند بود.

انواع پوشش‌های پشت بام

برای جلوگیری از نفوذ آب به پشت بام و حفاظت از سقف خانه، باید از پوشش‌های حفاظتی موجود روی بام خانه استفاده کنید. پوشش‌های پشت بام انواع مختلفی دارند و برای هر خانه متناسب با منطقه‌ای که خانه در آن قرار دارد، نوع خاصی از پوشش سقف مناسب است. برخی از رایج‌ترین و کاربردی‌ترین آن‌ها را با هم می‌بینیم:

پوشش پشت بام

پوشش پشت بام

عایق قیرگونی

یکی از رایج‌ترین و کارآمدترین عایق‌هایی که برای انواع ساختمان‌های قدیمی و نوساز مورد استفاده قرار می‌گیرد، قیرگونی است. عایق‌های قیر گونی نسبت به برخی از انواع دیگر پوشش سقف قیمت ارزان‌تری دارند و در شکل یا رنگ‌های مختلفی عرضه شده‌اند. قیرگونی‌ها در دو دسته‌بندی کلی پشم شیشه و آلی وجود دارند. از مزایای قیر گونی می‌توان به تعمیرات بسیار آسان آن، قیمت پایین و مقرون به صرفه و مقاومت بالا در برابر آتش اشاره کرد. از معایب این پوشش هم باید احتمال رویش قارچ و کپک روی آن و دوام کوتاه مدت (۱۵ الی ۳۰ سال) این پوشش را نام برد.

عایق فلزی

در ساخت‌وساز خانه‎ها، از فلزات مختلفی نظیر آلومینیوم، مس و فولاد استفاده می‌شود. این نوع فلزات اغلب روی بام خانه‌های ییلاقی و کلبه‌ها مورد استفاده قرار می‌گیرند. این نوع محافظ‌ها، گرچه از فلز ساخته شده‌اند، سبک وزن بوده و با طبیعت سازگاری دارند. از امتیازهای سقف فلزی می‌توان به عمر بسیار بالا و دوام قابل توجه آن اشاره کرد. این نوع سقف‌ها حدود ۵۰ سال عمر مفید دارند. با وجود این، سقف‌های فلزی نصب بسیار دشوار و قیمت‌های گرانی دارند. این دو ویژگی را می‌توان به عنوان ضعف سقف‌های فلزی به شمار آورد.

عایق سقف چوبی

این نوع پوشش روی سقف باعث زیبایی خانه می‌شود. سقف‌های چوبی نظیر عایق فلزی گران قیمت بوده و در صورتی که حرفه‌ای نصب نشود، دردسرهای زیادی ایجاد خواهد کرد. در عوض اگر از این سقف‌ها به خوبی نگهداری شود، دوام و ماندگاری قابل توجهی خواهند داشت. در صورتی که این سقف‌ها را به حال خود رها کنید باید با مراقب کپک، پوسیدگی و قارچ دست و پنجه نرم کنید.

انواع عایق پشت بام

انواع عایق پشت بام

عایق سنگی

سقف‌های سنگی به عمر طولانی و ماندگاری بالای خود شهرت دارند. این نوع عایق هم نظیر عایق فلزی بسیار سنگین بوده و علاوه بر قیمت بالا، نصب آن کار دشواری است. اما در صورتی که توانایی مالی برای استفاده از این نوع عایق را دارید، مطمئن باشید یک عمر برایتان دوام خواهد داشت.

عایق سقف کاشی

سقف‌های کاشی هم جذابیت خاصی داشته و هم دوام کافی دارند؛ اما برای داشتن دوام و ماندگاری به هزینه بالا در نگهداری و سرکشی منظم نیاز دارند. سقف‌های عایق کاشی بسیار سنگین بوده و حساسیت بالایی دارند. به همین دلیل راه رفتن روی این نوع سقف یا قرار دادن وسایل دیگر روی آن، باعث شکستن کاشی‌ها خواهد شد.

عایق بتونی

سقف‌های بتونی نسبت به سایر سقف‌ها وزن کمتر، نصب آسان‌تر و در عین حال قیمت گران‌تری دارند. بهترین مزیت این نوع سقف‌ها، عدم نیاز به نگهداری و مراقبت است. سقف‌های بتونی دوام بسیار بالایی داشته و نگرانی برای شما ایجاد نمی‌کنند.

عایق ایزوگام

ایزوگام نوعی عایق است که با نوارها و رول‌های استاندارد و با درزبندی مشخصی اجرا می‌شود. درز بین نوارهای ایزوگام توسط شعله به هم جوش داده خواهد شد. ایزوگام نسبت به قیرگونی در اجرا سهولت بیشتری داشته و سبک‌تر است. بد نیست بدانید در مجموع ایزوگام و قیرگونی بیشتر از سایر عایق‌های موجود مورد استفاده قرار می‌گیرند؛ اما در صورتی که قصد انتخاب عایق برای بام خانه خود را دارید، بهتر است در ابتدا بودجه خود را در نظر بگیرید و بعد با توجه به شرایط آب و هوایی منطقه سکونت خود مناسب‌ترین نوع عایق را انتخاب کنید.

قیمت پوشش محافظ بام

قیمت پوشش محافظ بام

قیمت پوشش‌های محافظ بام

هر یک از انواع عایق‌های موجود در بازار قیمت متفاوتی دارند. بنابراین هر فردی با توان مالی خاص خود می‌تواند عایق مناسبی برای ساختمان مسکونی خود انتخاب کند. در اینجا بعضی قیمت‌های مربوطه به عایق قیرگونی و آسفالت را آورده‌ایم، اما با توجه به قیمت گران سایر محافظ‌های بام، برای تهیه آن‌ها باید از مراکز خاصی استعلام قیمت بگیرید. البته در نظر داشته باشید، هر مرکزی برای اجرای قیرگونی یا آسفالت قیمت خاص خود را دارد و ممکن است بعضی مراکز قیمت‌هایی بالاتر یا پایین‌تر از آنچه اینجا گفته شده، داشته باشند.

قیرگونی با اجرا برای هر متر مربع قیمتی در حدود ۲۸ هزار تومان دارد. در صورتی که بخواهید قیرگونی دو لایه انجام دهید، این قیمت به ۴۸ هزار تومان خواهد رسید. همچنین هزینه آسفالت محوطه با ضخامت یک سانتی‌متر، هر متر مربع ۱۵ هزار تومان است. اگر برای آسفالت از آسفالت نوع نرمه استفاده شود، با هزینه اجرا قیمتی در حدود ۳۰ هزارتومان برای هر متر مربع خواهد داشت.

گرچه اعلام حدود قیمت برای قیرگونی و آسفالت امکان پذیر است؛ اما در مورد ایزوگام به دلیل آنکه قیمت به عوامل مختلفی بستگی دارد، نمی‌توان به طور دقیق نظر داد. قیمت ایزوگام با توجه به نوع ایزوگام (ایزوگام سنگریزه، طرح دار، دو لایه معمولی، دو لایه با ضخامت ۳ یا بیشتر و…)، نوع بام خانه (نوساز یا قدیمی و کلنگی)، نیاز یا عدم نیاز به روکش فویل آلومینیوم و… تعیین می‌شود. بنابراین در صورتی که قصد دارید برای عایق خانه از ایزوگام استفاده کنید، باید پیش از اجرای آن با شرکت مجری مذاکره کرده و درباره قیمت به طور شفاف با آن‌ها صحبت کنید.

در آخر باید گفت در صورتی که از نظرمالی محدودیت خاصی ندارید، استفاده از عایق‌های فلزی، سنگی یا بتونی برای شما انتخاب بهتری است. چرا که ضمن ماندگاری بالا، نیاز به نگهداری خاصی ندارد. همچنین در صورتی که سقف بودجه معینی دارید، ایزوگام، آسفالت و قیر گونی برای شما انتخاب بهتری خواهند بود. در نظر داشته باشید تاریخ انقضای این نوع از عایق‌ها کوتاه مدت است و در صورت استفاده از آن‌ها هر چند سال یک بار باید نسبت به تعویض آن اقدامات لازم را انجام دهید. در نتیجه پیش از انتخاب عایق مورد نظر خود، درباره آن تحقیق کنید تا انتخابی آگاهانه و صحیح داشته باشید.

هر خانه‌ای به مراقبت‌ها و محافظت‌هایی نیاز دارد. در این مقاله اطلاعاتی از انواع پوشش های محافظتی روی پشت بام در اختیار شما گذاشته شد. در صورتی که شما راه‌هایی جز این موارد می‌دانید آن را با ما به اشتراک بگذارید.

به این مقاله از هومگ چند امتیاز می‌دهید؟

برچسب ها:
پیام بگذارید