درباره محله گیشا بیشتر بدانیم

گیشا

محله گیشا تهران یکی از معروف‌ترین و سرزنده‌ترین محله‌های تهران است. در این محله می‌توانید در اکثر ساعات شبانه‌روز شلوغی و سرزندگی را پیدا کنید. با قدم زدن در محله گیشا به شما این حس القا می‌شود که دارید در یکی از خیابان‌های منهتن قدم برمی‌دارید. این محله دارای قدمت کمی است که با سرعت زیاد طرفداران خود را پیدا کرده است. محله گیشا یکی از بهترین محله‌های شلوغ تهران است که با وجود بوستان‌های مختلف و مجتمع‌های تجاری بسیاری که دارد، یکی از قطب­های گردشگری تهران به‌ حساب می‌آید. این منطقه دارای بافت شهری بسیار مناسب و آپارتمان‌های لوکس و مدرن است که بر چهره این محله افزوده می‌شود. اکثر افرادی که در این محله زندگی می‌کنند دارای ذوق هنری فراوانی هستند و با روحیه هنرمندان بسیار سازگاری دارد. این منطقه ‌به خاطر بافت مدرنی که دارد بیشتر مورد توجه جوانان قرار گرفته و آن‌ها علاقه زیادی برای اقامت در این محله نشان می‌دهند. محله گیشا تهران گزینه مناسبی برای زوج‌های جوان به ‌حساب می‌آید. محله گیشا یکی از مهم‌ترین مناطق تهران برای خرید و تفریح نیز هست زیرا این منطقه دارای مجتمع‌های تجاری زیادی است که از مناطق اطراف آن برای تفریح و خرید به این محله می‌آیند. ما در این مقاله به معرفی محله گیشا و تاریخچه آن، امکاناتی که این محله را محبوب کرده است، قیمت خانه برای افرادی که قصد خرید و اقامت در این محله را دارند و همچنین قیمت خانه برای افرادی که می‌خواهند خانه خود را در این محله اجاره یا رهن کنند، می‌پردازیم تا بتوانید با این محله زیبا و دوست داشتی بیشتر آشنا شوید.

این مقاله شامل سرفصل‌های زیر است:

  • تاریخچه محله گیشا تهران
  • امکانات محله گیشا
  • قیمت خانه برای خرید
  • قیمت خانه برای اجاره

تاریخچه محله گیشا تهران

محله گیشا در منطقه ۲ تهران واقع‌ شده است که در اطراف آن از شرق بزرگراه شهید چمران، در شمال بزرگراه شهید حکیم، در غرب آن بزرگراه شیخ فضل‌الله نوری و در جنوب بزرگراه جلال آل احمد قرار دارد.

این محله درگذشته به کیشا معروف بوده که متعلق به شرکتی به همین نام است  و بعدها به نام محله گیشا بر سر زبان‌ها افتاد و بعد از انقلاب اسلامی به کوی نصر تغییر نام پیدا کرد. خیابان‌های محله گیشا بر اساس اصول شهرسازی منطقه منهتن نیویورک بنا شده است. این محله دارای خیابان‌های شماره بندی شده است که در مجموع ۴۱ خیابان زوج و فرد را در بر می‌گیرد. در سمت زوج این محله سه چهارراه قرار دارد که به ترتیب به نام­های پیوند، پیمان و دوستی نام‌گذاری شده‌اند. در قسمت خیابان‌های فرد این محله نیز سه چهارراه به نام­های پیام، پیشگام و پیشاهنگ به چشم می‌خورد. شهرسازی این منطقه از تهران، بسیار اصولی طراحی شده است که یکی از علل محبوبیت این منطقه به‌ حساب می‌آید. خیابان‌های اصلی محله گیشا می‌توان به خیابان‌های فرحزادی، خیابان گیشا، یاس و جوادی اشاره کرد.

پل گیشا یکی از جاذبه‌های این منطقه به‌ حساب می‌آید که در سال ۱۳۵۳ به دستور شهردار وقت غلامرضا نیک­پی توسط گروهی از مهندسین بلژیکی ساخته شد. این پل از پیچ و مهره‌هایی ساخته ‌شده که قابلیت تعویض دارند. در این سال به دلیل اینکه بازی‌های آسیایی در تهران برگزار می‌شد، این پل به وجود آمد. در زیر این پل ایستگاه مترو شهید مدرس قرار دارد که دسترسی به این پل را برای شهروندان آسان کرده است.

گیشا

گیشا

محله گیشا جزو اولین محله‌هایی بود که در دهه ۵۰ شمسی دارای سیستم فاضلاب اگو بوده و در این محله سیستم تصفیه‌خانه آب محلی نیز وجود دارد.

از بزرگان و هنرمندانی که در این محله اقامت داشتند می‌توان به سهراب سپهری شاعر و نقاش، کوروش یغمایی خواننده و آهنگساز، فریبرز لاچینی آهنگساز و پیانیست، عادل فردوسی پور گزارشگر فوتبال، م.مؤدب پور نویسنده رمان، رامبد جوان بازیگر و مجری، سیاوش خیرابی بازیگر و مالک آتلیه پاسارگاد واقع در گیشا، سوسن خواننده و یغما گلرویی شاعر معاصر ایران نام برد.

محله گیشا تهران با شهرسازی زیبا و اصولی که دارد یکی از بهترین محله‌های تهران به ‌حساب می‌آید که موردعلاقه بسیاری از هنرمندان در طول سال‌ها قرارگرفته است.

امکانات محله گیشا

یکی از مهم‌ترین امکانات محله گیشا تهران، موقعیت جغرافیایی بسیار مناسبی است که دارد. دسترسی آسان به بزرگراه‌های مهم تهران می‌تواند بهترین امکانات این محله محسوب شود. همچنین در این محله ایستگاه‌های مترو و اتوبوس وجود دارد که افرادی که علاقه­مند به رفت‌وآمد با وسایل نقلی عمومی هستند می‌توانند از آن‌ها استفاده کنند. اتوبوس‌هایی که در خط ۲۳۵ رفت‌وآمد دارند می‌توانند مسافرین این محله را در حد فاصل گیشا تا پایانه کاوه میدان انقلاب جابه‌جا کنند، همچنین واحدهای اتوبوس‌رانی در خط ۲۳۶ مسافرین را در حد فاصل گیشا و میدان ولیعصر برای استفاده ساکنین راه­اندازی شده است.

در این منطقه از تهران وجود کلاس‌های آموزشی در زمینه‌های مختلف و همچنین مدارس و دانشگاه­های معتبر، دسترسی و استفاده از آن‌ها را برای ساکنین این محله بسیار آسان کرده است. در این محله مدارس در مقاطع مختلف، دولتی و غیردولتی برای فرزندان خانواده‌هایی که در این منطقه سکونت دارند، وجود دارد. همچنین در این محله اداره آموزش‌وپرورش منطقه ۲ واقع‌شده است و مرکزی برای نابینایان به نام مرکز نیمروز در این محله قرار دارد.

دانشگاه‌هایی که در این محله قرار دارند عبارت‌اند از: دانشکده روانشناسی دانشگاه تهران، دانشکده مدیریت دانشگاه تهران، دانشکده اقتصاد دانشگاه تهران، دانشگاه تربیت مدرس، دانشکده علوم اجتماعی دانشگاه تهران.

یکی از علت‌های سرزندگی و شلوغی محله گیشا وجود مجتمع‌ها و پاساژهای تجاری متعددی است که در این محله قرار دارد. از مراکز خرید در این محله می‌توان به مرکز خرید نصر، پاساژ خاتم، پاساژ علی، پاساژ پایین پله گیشا، پاساژ ستاره، پاساژ فرتاک و نمایشگاه‌های شهرداری اشاره کرد که از مناطق اطراف برای بازدید از این مراکز به محله گیشا می‌آیند.

امکانات محله گیشا

امکانات محله گیشا

از دیگر جاذبه‌های این محله، بوستان گفتگو است که در ضلع شرقی این محله قرار دارد. این بوستان به علت بزرگی و طبیعت زیبایی که دارد یکی از قطب­های گردشی این محله به‌ حساب می‌آید. از دیگر بوستان‌های این محله می‌توان بوستان آرزو و بوستان ورزش را نام برد که مورد استفاده ساکنین این محله قرار می‌گیرد.

محله گیشا دارای مراکز و باشگاه‌های متعددی است که دسترسی ساکنین را آسان کرده است. سالن ورزشی شهدا و باشگاه تکنیک برتر مساجد در این محله قرار دارد که می‌توانید از آن‌ها استفاده کنید.

در این محله مراکز تفریحی مانند تپه، پیست موتور و اسب‌دوانی گیشا، پیتزا آموت واقع در خیابان هفتم، پیتزا پدر ژپتو واقع در بیست‌متری، ساندویچ خیام واقع در خیابان فروزان فر، مک‌دونالد شیلا واقع در خیابان سی و دوم قرار دارند.

در تپه‌های گیشا یکی از بزرگ‌ترین و زیباترین برج‌های دنیا یعنی برج میلاد، واقع‌شده است. برج میلاد که ششمین برج بلند دنیا است در تپه‌های این محله قرار دارد و ساکنین می‌توانند از منظره زیبا و همچنین زمین اسکیت، میدان اسب‌دوانی و پیست موتورسواری آن استفاده کنند. در این منطقه بیمارستان بزرگ و مجهز میلاد، دانشگاه علوم پزشکی، سالن همایش‌های بین‌المللی و کنسرت، موزه مشاهیر و پارک دلفین‌ها واقع‌ شده است.

محله گیشا تهران به خاطر امکانات تفریحی و رفاهی بسیار زیادی که دارد موجب شده است که ساکنین این محله در رفاه کامل قرار گیرند.

قیمت خانه برای خرید

محله گیشا تهران به دلیل اینکه جز مناطق بالا شهر تهران به نحوی محسوب میشود، دارای قیمت‌های بالایی برای خرید خانه هستند اما به نسبت منطقه یک تهران از قیمت پایین‌تری برخوردار است.

در این محله خانه‌ها اکثراً آپارتمانی هستند و سن بنای خانه‌ها بیشتر نوساز است. در محله گیشا تهران کمتر آپارتمان‌هایی هستند که سن بنای بالای ۱۵ سال دارند و در آن‌ها خانه‌های کلنگی به ‌ندرت یافت می‌شود. برای همین است که این محله بافت جدید و مدرنی دارد و برای افرادی که علاقه به خانه‌های نوساز و آپارتمان‌های مدرن و شیک دارند، این محله بهترین گزینه است. زوج‌های جوانی که می‌خواهند در محله‌های جوان و پرنشاط زندگی کنند می‌توانند در محله گیشا خانه رؤیایی خود را بیابند.

واحدهای آپارتمانی این محله دارای متراژهای متفاوتی هستند و می‌توانید خانه‌ای با متراژ ۵۰ متر تا ۱۲۰ متر بیابید و برای قشرهای متفاوت با تعداد خانوارهای متفاوت می‌توانند در این محله خانه با متراژ مناسب خانواده خود پیدا کنند.

قیمت هر مترمربع در این محله در کمترین موارد می‌تواند به ۱۴ میلیون تومان برسد و بیشترین قیمتی که در محله گیشا تهران وجود دارد، ۳۰ میلیون تومان است. البته خانه‌هایی که نوساز هستند، به دلیل مدرن بودن تجهیزات ساختمانی قیمت بیشتری دارند.

محله گیشا تهران دارای بافت جدید و نوساز است که در آن خانه‌ها بیشتر آپارتمانی هستند و قیمت کمتری به نسبت منطقه یک تهران دارند.

زندگی در گیشا

زندگی در گیشا

قیمت خانه برای اجاره

اجاره واحدهای آپارتمانی با میانگین ودیعه از ۱۰۰ میلیون تومان شروع‌ شده و تا ۵۰۰ میلیون تومان نیز می‌رسد. این مبلغ ودیعه به متراژ خانه، موقعیت جغرافیایی خانه و سن بنا بستگی دارد که هر چقدر خانه دارای متراژ بیشتر و نوسازتر باشد این مبلغ افزایش می­یابد.

مبلغی که برای اجاره ماهیانه در این محله در نظر گرفته می‌شود بسیار متفاوت است و عامل ودیعه در مبلغ اجاره ماهیانه نقش بسزایی دارد. اجاره ماهیانه در محله گیشا تهران از ۱ میلیون تومان شروع‌شده و به ۸ میلیون تومان نیز می‌رسد که هر چقدر مبلغ ودیعه بیشتر باشد مبلغ اجاره ماهیانه کمتر می‌شود.

افرادی که علاقه دارند خانه خود را در این محله رهن کامل کنند به ‌راحتی می‌توانند خانه مناسب خود و خانواده خود را بیابند. مبلغ رهن کامل در محله گیشا بین ۳۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان است.

در این محله به دلیل اینکه دانشگاه‌های متعددی وجود دارد و دارای بافت جوانی است، افراد مجردی که برای تحصیل یا کار در این محله زندگی می‌کنند، بسیار هستند و می‌توانند راحت‌تر خانه مناسب خود را در این محله بیابند.

اجاره خانه در محله گیشا تهران می‌تواند با قیمت‌های متفاوتی انجام شود و افرادی که می‌خواهند خانه خود را رهن کامل کنند می‌توانند به ‌راحتی در این محله زندگی کنند.

محله گیشا تهران با امکانات و سرزندگی زیادی که دارد، موجب شده است که محبوب بسیار ای ساکنین این محله شود. به دلیل اینکه در این محله مراکز تجاری و تفریحات بی‌شماری وجود دارد ساکنین مناطق دیگر تهران برای تفریح و خرید لوازم خود به این منطقه رجوع می‌کنند. محله گیشا دارای بافت زیبایی است که وقتی در این محله گردش می‌کنید می‌توانید خود را در خیابان‌های منهتن آمریکا تصور کنید و جذابیت این محله  را چندین برابر می‌کند و این موارد موجب شده است که بیشتر هنرمندان خانه خود را در این محله انتخاب کنند.

خانه‌های این محله بیشتر نوساز و تازه‌ ساخت هستند و می‌توانید آپارتمان‌های شیک و مدرن را در خیابان‌های این محله مشاهده کنید. این محله برای زوج­های جوان بسیار مناسب است. افرادی که در این محله زندگی می‌کنند می‌توانند به ‌راحتی از این امکانات استفاده کنند و دسترسی آسان آن‌ها به این امکانات باعث شده است که  بتوانند در این محله سکونت کنند و وقتی‌که بخواهند تفریح مناسبی داشته باشند می‌توانند با طی کمترین مسافت بهترین تفریحات را داشته باشند. در این مقاله می‌توانید علت محبوبیت این محله را متوجه شوید و قیمت خانه در این منطقه برای خرید یا اجاره را بفهمید تا بتوانید تصمیم خود را برای زندگی در این محله قاطع‌تر کنید.

برچسب ها:
پیام بگذارید