املاک هومینگ

هر آنچه که می بایست درباره محله شهران بدانیدزمان تقریبی مطالعه: 7 دقیقه

  • صفحه اصلی
  • محله ما
  • هر آنچه که می بایست درباره محله شهران بدانیدزمان تقریبی مطالعه: 7 دقیقه
شهران

محله‌ی شهران تهران یکی از محله‌های خوش آب‌وهوای غرب تهران به‌ حساب می‌آید. این آب‌وهوای خوش موجب شده است که بسیاری از تهرانی‌ها این منطقه را برای سکونت خود انتخاب کنند. محله شهران دارای امکانات بی‌نظیر، شهرسازی بسیار مدرن و خانه‌های بسیار شیک و لوکس است که نظر بیننده را به خود جذب می‌کند. این محله با شهرسازی مدرن و خیابان‌های عریض دارای جذابیت بسیاری است که رفت و آمد در این محله را برای ساکنین آن بسیار آسان کرده است. خانه‌های این محله بسیار لوکس و زیبا هستند که باعث شده است نمای محله بسیار زیبا و چشم‌نواز باشد. محله‌ی شهران تهران دارای ساختمان‌های چندین طبقه و برج است و افرادی که علاقه زیادی به برج نشینی دارند مجذوب آن می‌شوند و می‌توانند در این محله خانه مورد علاقه خود را بیابند. محله شهران دارای امکانات فراوانی است که ساکنین این محله می‌توانند از آن استفاده کنند و زندگی در این محله با وجود این امکانات بسیار آسان‌تر است. برای اینکه بتوانید با این محله و امکانات آن بیشتر آشنا شوید و محله شهران را بیشتر بشناسید این مقاله می‌تواند به شما اطلاعاتی در مورد این محله، موقعیت جغرافیایی آن، امکاناتی که این محله را محبوب کرده است، خانه‌های محله شهران، قیمت خانه در این محله برای خریدو هزینه اجاره خانه در این محله را خدمتتان ارائه دهد تا بتوانید زندگی خود و خانواده‌تان را در این محله تصور کنید.

این مقاله شامل سرفصل‌های زیر است:

  • آشنایی با محله­‌ی شهران تهران
  • امکانات محله شهران
  • قیمت خانه برای خرید در این محله
  • هزینه اجاره خانه در این محله

آشنایی با محله­‌ی شهران تهران

محله شهران جزو یکی از محله‌های شمال غربی منطقه ۵ شهرداری تهران به‌ حساب می‌آید. از همسایگان این محله پارک جنگلی کوهسار و کن در شمال، بلوار کوهسار در غرب، جنت‌آباد جنوبی در شرق، شهر زیبا در جنوب هستند. محله شهران در قدیم با نام آب پیک مشهور بوده است که بعدها به نام شهران تغییر پیدا کرد، محله شهران نام خود را از یکی از بزرگان در زمان یزدگرد سوم گرفته است.

یکی از مهم‌ترین ویژگی‌هایی که این محله دارد آب‌وهوای خوش آن است که علت آن نزدیکی به بوستان جنگلی کوهسار است که در دامنه رشته‌کوه البرز قرار گرفته است.

محله شهران دارای بافت مدرن و خیابان‌های عریض است که از دیگر محله‌های غرب تهران پیروی می‌کند. شهرسازی محله شهران بسیار اصولی است که موجب شده ساکنین این محله از آلودگی تهران کمتر بهره‌مند شوند و به‌ راحتی بتوانند در این محله با کمترین ترافیک عبور و مرور کنند.

محله شهران

محله شهران

بزرگراه آبشناسان موجب شده است که محله شهران به دو قسمت تقسیم شود: شهران شمالی و شهران جنوبی. شهران شمالی دارای آب‌وهوای مناسب‌تری است که باعث شده تراکم جمعیت بیشتری داشته باشد. از خیابان‌های مهم شهران شمالی می‌توان به خیابان‌های حاج‌آقا خیابانی، عسگری، نیروگاه و الوند اشاره کرد. در شهران جنوبی خیابان‌های مهمی مانند خیابان مخابرات، کانون و برادران طوقانی وجود دارد.

محله­‌ی شهران تهران در ۵۰ سال گذشته دارای تراکم جمعیت بیشتری شده است که این امر باعث شده این محله یکی از محله‌های نوپای تهران محسوب شود.

امکانات محله شهران

محله­‌ی شهران تهران دارای امکانات متعددی است که در این قسمت به معرفی تعدادی از این امکانات می‌پردازیم.

این محله به دلیل اینکه در مجاورت پارک جنگلی کوهسار قرار دارد و ساکنین دسترسی آسانی به این پارک دارند می‌توانند به ‌راحتی از امکانات پارک جنگلی برای تفریح خود استفاده کنند. همچنین ارتفاعاتی که در شمال محله شهران وجود دارد برای افرادی که علاقه به ورزش‌های بادی مانند گلایدر دارند، بسیار مناسب است و می‌توانند از باد ملایم در این ارتفاعات بهره ببرند. علاوه بر پارک جنگلی، در این محله پارک‌ها و بوستان‌هایی نیز تعبیه ‌شده است که ساکنین این محله می‌توانند از آن استفاده کنند، بوستان بهار آزادی، شقایق و نغمه از این بوستان‌ها هستند.

افرادی که ساکن این محله هستند و در طول روز می‌خواهند با خودروی شخصی خود به دیگر نقاط تهران سفر کنند می‌توانند از بزرگراه‌های همت، نیایش و باکری استفاده کنند که در اطراف محله شهران قرار دارند. البته این بزرگراه‌ها به دلیل اینکه از بزرگراه‌های مهم و شلوغ تهران محسوب می‌شوند در بیشتر اوقات دارای ترافیک سنگین هستند. ساکنینی که می‌خواهند از وسایل نقلیه عمومی برای رفت و آمد خود استفاده کنند نیز می‌توانند از اتوبوس‌ها و تاکسی‌هایی که در این محله وجود دارند، برای رسیدن به مترو ارم سبز و متروی صادقیه بهره برند.

خانواده‌هایی که دارای فرزند دانش‌آموز هستند می‌توانند از مدرسه عباس حصارکی در شهران شمالی و مدرسه دخترانه بهاران استفاده کنند. در این محله همچنین فرهنگسرای معرفت و سرای محله شهران شمالی و جنوبی نیز واقع ‌شده‌اند که در آن‌ها کلاس‌های آموزشی متعددی برگزار می‌شود که ساکنین می‌توانند از آن‌ها استفاده کنند.

برای خرید مایحتاج روزانه ساکنین محله­‌ی شهران، بازارهای میوه و تره‌بار در خیابان‌های دوم شهران و طوقانی احداث شده است که دسترسی آسان به آن‌ها یکی از مزیت‌های این محله به‌ حساب می‌آید. همچنین ساکنین می‌توانند از پاساژهای سامان واقع در خیابان یکم، پاساژ مهدی واقع در شهران شمالی برای دیگر خریدها و گردش نیز استفاده کنند. در خیابان‌های اول و دوم شهران شمالی رستوران‌ها و کافی‌شاپ‌های بسیار شیک و متعددی قرار دارد که برای تفریح می‌توانید به آن‌ها مراجعه کنید و از آن‌ها لذت ببرید.

از سازمان‌های مهمی که در این محله قرار دارد می‌توان به انبار نفت واقع در انتهای خیابان شهران، تصفیه‌خانه آب در فلکه اول، نیروگاه برق در شهران شمالی، آتش‌نشانی و مخابرات اشاره کرد.

از مراکز درمانی این محله می‌توان به کلینیک مهر واقع در ابتدای شهران و درمانگاه شبانه‌روزی صدر واقع در فلکه اول شهران اشاره کرد که پاسخگوی مشکلات ساکنین محله شهران است. همچنین این محله دارای تعداد بی‌شماری داروخانه شبانه‌روزی یا نوبتی است که می‌توانید از آن‌ها استفاده کنید.

امکانات محله­‌ی شهران تهران موجب شده است که زندگی در این محله برای ساکنین آن بسیار آسان شود.

قیمت خانه برای خرید در این محله

محله شهران یکی از محله‌هایی است که در ۵۰ سال گذشته پیشرفت‌های بسیاری را به خود دیده و تراکم جمعیت در این سال‌ها افزایش چشمگیری داشته است. در این محله بیشتر خانه‌ها به ‌صورت مجتمع‌های آپارتمانی هستند که معروف‌ترین آن‌ها مجتمع پزشکان، او پی جی و مجتمع کوثر هستند. مجتمع او پی جی برای تامین مسکن کارکنان شرکت نفت ساخته‌ شده است.

در این محله بیشتر ساختمان‌ها نوساز هستند و بیشترین سن بنا در این محله به ۱۷ سال می‌رسد. این امر موجب شده است که محله‌­ی شهران تهران دارای بافت نوساز باشد. افرادی که علاقه به خانه‌های نوساز دارند می‌توانند در این محله خانه مناسب با بودجه خود را بیابند.

در محله شهران واحدهای آپارتمانی دارای متراژهای متفاوتی هستند که می‌توانید در مجتمع‌های مسکونی آن خانه‌ای با متراژ ۵۰ تا ۲۰۰ متر را بیابید. این امر موجب شده است که در آن خانواده‌هایی با تعداد خانوارهای متنوع به‌ راحتی خانه­ای با متراژ مناسب خانواده خود را بیابند و در آن زندگی کنند.

خانه در شهران

خانه در شهران

قیمت خانه در محله‌های شهران شمالی و جنوبی با هم تفاوت دارد. معمولاً واحدهای آپارتمانی در شهران شمالی گران‌تر از شهران جنوبی است و می‌توان علت آن را آب‌وهوای بهتر و شلوغی کمتر محله دانست. در شهران شمالی می‌توانید خانه‌ای با قیمت هر مترمربع ۱۶ میلیون تا ۲۵ میلیون تومان را پیدا کنید. این تفاوت قیمت وابسته به سال ساخت و کوچه‌ای که در آن ملک قرار دارد، است. در مورد واحدهای آپارتمانی در شهران جنوبی قیمت هر مترمربع از ۱۲ میلیون تومان شروع‌ شده و به ۲۲ میلیون تومان نیز می‌رسد. در شهران جنوبی نیز عواملی که ذکر کردیم دخیل هستند.

محله­‌ی شهران تهران به دلیل اینکه در حال رشد و افزایش تراکم است می‌تواند در آینده سرمایه‌گذاری مناسبی برای خرید خانه باشد.

محله­‌ی شهران تهران برای سرمایه‌گذاری خرید مسکن بسیار مناسب است، تنوع مساحت آپارتمان­‌ها  در این محله بسیار است و می‌توانید خانه با متراژ مناسب خانواده خود را در آن بیابید.

هزینه اجاره خانه در این محله

هزینه اجاره خانه در این محله دارای میزان متوسطی است و قیمت‌های ودیعه برای اجاره خانه در این محله می‌تواند دارای قیمت‌های متفاوتی باشد. این قیمت به متراژ خانه و امکاناتی که هر واحد آپارتمانی دارد، وابسته است. قیمت ودیعه در کمترین موارد ۴۰ میلیون تومان و در بیشترین موارد به ۱۸۰ میلیون تومان می‌رسد. اجاره ماهیانه‌ای که برای هر واحد در نظر گرفته ‌شده است بسته به مبلغ ودیعه‌ای که پرداخت می‌کنید نیز  متفاوت است. این مبلغ اجاره ماهیانه می‌تواند از ۱ میلیون تومان شروع و تا ۶ میلیون تومان نیز برسد. البته این مبلغ اجاره ماهیانه به عوامل بسیاری بستگی دارد که یکی از آن‌ها موقعیت جغرافیایی مجتمعی است که در آن زندگی می‌کنید.

افرادی که علاقه دارند خانه خود را به ‌صورت رهن کامل اجاره کنند ،می‌توانند خانه مورد نظر خود را از مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان تا ۴۰۰ میلیون تومان رهن کنند و در آن سکونت کنند.

این تفاوت قیمت در رهن و اجاره واحدهای آپارتمانی در این محله باعث شده است که افراد با وسع مالی متفاوت در این محله خانه مورد علاقه خود را بیابند و بتوانند از پس هزینه‌های مسکونی این محله برآید.

زندگی در شهران

زندگی در شهران

محله­‌ی شهران تهران دارای قیمت اجاره یا رهن بسیار مناسبی است بنابراین می‌توانید برای زندگی در غرب تهران از واحدهای آپارتمانی این محله استفاده کنید.

محله‌­ی شهران تهران با آب‌وهوای مساعد و موقعیت جغرافیایی خوبی که دارد می‌تواند یکی از بهترین محله‌های غرب تهران به شمار آید. این محله با پیشینه کمی که دارد طرفداران بسیاری پیدا کرده است که علاقه دارند تا آخر عمر در این محله زندگی کنند. محله شهران دارای تفریحات بسیاری است که یکی از معروف‌ترین ورزش‌های بادی دنیا یعنی پاراگلایدر در آن انجام می‌گیرد. این محله برای افرادی که دارای خودروی شخصی هستند، بسیار مناسب است و افرادی که تمایل دارند با وسایل نقلیه عمومی سفر کنند می‌توانند از تاکسی‌ها و اتوبوس‌های موجود در این محله نیز استفاده کنند. محله شهران به دلیل اینکه دارای مجتمع‌های نوساز و با سن بنای کم است، بافت شهری نوسازی دارد و افرادی که علاقه به خانه‌های نوساز دارند می‌توانند در این منطقه خانه خود را بیابند و در آن‌ سکونت کنند. همچنین به دلیل اینکه این محله در حال رشد است و تراکم جمعیت در آن رو به افزایش است می‌تواند سرمایه‌گذاری مناسبی برای خرید خانه باشد زیرا در این منطقه قیمت خانه با افزایش قیمت روبرو خواهد بود. برای اینکه بتوانید خانه مورد علاقه خود را در این محله اجاره کنید، احتیاج به مبلغ کلانی ندارید و می‌توانید خانه خود را در این محله با قیمت بسیار مناسب به نسبت دیگر محله‌های این محدوده پیدا کنید. در این مقاله نقاط قوت محله­‌ی شهران تهران را به شما اطلاع دادیم و نقاط ضعف این محله را به شما یادآور شدیم. در این محله می‌توانید آرامش و آب‌وهوای خوش را تجربه کنید و از شلوغی و آلودگی تهران در امان باشید. دسترسی این منطقه می‌تواند با مشکلاتی مانند ترافیک و دور بودن از مرکز شهر همراه باشد که در مقایسه با زندگی آرام در این محله ناچیز است. در این مقاله هزینه‌هایی که برای زندگی در محله شهران که برای خرید یا اجاره باید بپردازیم را ذکر کردیم تا بتوانید بهتر تصمیم‌گیری کنید. امیدواریم اطلاعاتی که در این مقاله به شما داده‌ایم، برای زندگی در محله شهران کارساز باشد.

برچسب ها:
پیام بگذارید

دریافت آخرین اخبار

 تحلیل بازار مسکن، تغییرات وام مسکن، قیمت مناطق مختلف تهران و سایرشهرها

شما با موفقیت عضو شدید

لطفا دوباره تلاش کنید

مجله آنلاین هومینگ will use the information you provide on this form to be in touch with you and to provide updates and marketing.