درباره محله تهرانسر بیشتر بدانیم

محله تهرانسر

تهرانسر یکی از محله‌های غربی شهر تهران است که خود به چند محله تقسیم می‌شود. آرامش محلی، امکانات مناسب شهری در کنار قیمت پایین آن را تبدیل به یکی از محله‌های خوش‌نام برای خرید، اجاره و سکونت افراد کرده است. پیشینه سکونت اولیه در این منطقه مربوط به اواخر دوره قاجار است. دسترسی به اتوبان­ها و بزرگراه‌ها برای رفت‌وآمد به دیگر نقاط شهر از استاندارد مناسبی در این منطقه برخوردار است. روزبه‌روز به جمعیت ساکن در این منطقه به دلیل امکانات و شرایط مطلوب زندگی در آن افزوده می‌شود. محله تهرانسر از جمله محله‌های جوان است که بافتی نسبتا مدرن دارد. تعداد بالای آپارتمان‌ها و خانه‌های این محله امکان یافتن مسکن مورد نیاز برای هر قشر و گروهی را فراهم کرده است. همچنین به دلیل قیمت مناسبی که اکثر محله‌ها و سازه‌های این منطقه دارند، امکان خانه‌دار شدن برای قشر متوسط و حتی ضعیف جامعه نیز در آن وجود دارد.

برای اطلاع از خریدوفروش ملک به سایت هومینگ مراجعه کنید

در ادامه با تهرانسر و ویژگی‌های آن بر اساس سرفصل‌های زیر بیشتر آشنا می‌شوید.

  • پیشینه و تاریخچه تهرانسر
  • موقعیت منطقه
  • دسترسی‌ها و سیستم حمل‌ونقل
  • امکانات محلی تهرانسر
  • وضعیت مسکن در تهرانسر

پیشینه و تاریخچه تهرانسر

در دوره قاجار این منطقه جزو شکارگاه‌های سلطنتی محسوب می­شده و از طبیعت زیبا و آب‌وهوای مطبوعی برخوردار بوده است. در اواخر حکومت قاجار شخصی به نام خلیل معنوی با خرید این اراضی از نوادگان قاجار اقدام به احداث روستایی به نام سلیمان خانه می‌کند و بدین ترتیب باعث آغاز روند سکونت در این منطقه می‌شود. اولین گروه اصلی  ساکنان این محله را کارکنان شرکت نفت که در سال ۱۳۳۱ برای سکونت کارکنان خود در نظر گرفته بود، تشکیل می‌دهند. پس از آن به دلیل خوش آب‌وهوا بودن و شرایط مناسب تهیه مسکن، این منطقه تبدیل به یکی از مناطق اصلی برای خانه‌دار شدن خانواده‌ها شد.

به دلیل هم‌جواری این محله با فرودگاه مهرآباد تا قبل از تأسیس فرودگاه امام و انتقال پروازهای خارجی به این فرودگاه، بخش‌های زیادی از این محله دارای آلودگی صوتی بسیاری بودند. اما امروزه خوشبختانه با این جابه‌جایی بسیاری از مناطق تهرانسر از آرامش کافی برای سکونت برخوردارند. بافت تهرانسر ترکیبی از خانه‌های ویلایی و آپارتمان‌های نسبتا نوساز است. در این منطقه بیش از ۱۰۰ هزار نفر ساکن هستند که این میزان خبر از امکانات و شرایط مسکونی مناسب در این محله را می‌دهد.

جالب است بدانید که محله تهرانسر خود به ۴ قسمت اصلی  تقسیم می‌شود. این مناطق با نام‌های تهرانسر شمالی، تهرانسر شرقی، تهرانسر مرکزی، تهرانسر غربی هستند. در تهرانسر شرقی محله‌های شهرک پاسداران، بنفشه، فجر، گل محمدی و  در تهرانسر مرکزی بلوار اصلی و خیابان خسروپرویز قرار دارند. علاوه بر آن مناطق دیگری مانند باشگاه نفت و شهرک دریا نیز در میان مردم به عنوان مناطق جداگانه‌ای شناخته می‌شوند.

پیشینه و تاریخچه تهرانسر

پیشینه و تاریخچه تهرانسر

موقعیت منطقه

تهرانسر یکی از محله‌های غربی شهر تهران و در منطقه ۲۱ شهرداری واقع شده است. محدوده این محله از شمال به بزرگراه مخصوص کرج و محله شهرک آزادی، از جنوب به بزرگراه فتح (جاده قدیم کرج)، از شرق به فرودگاه مهرآباد و محله شهرک آسمان و از غرب به بزرگراه آزادگان و محله شهرک استقلال منتهی می‌شود. موقعیت قرارگیری تهرانسر در غرب تهران علاوه بر آب‌وهوای خوب این منطقه آلودگی کمتری را نیز برای ساکنان خود به همراه دارد.

دسترسی‌ها و سیستم حمل‌ونقل

تهرانسر به دلیل موقعیت خود از معدود محله‌های تهران است که دسترسی مستقیم به کمربند بزرگراهی دارد. از این رو ساکنان می‌توانند با استفاده از بزرگراه‌های مخصوص کرج، آزادگان، فتح، لشکری، شیخ فضل اله به راحتی به سایر نقاط شهر رفت‌وآمد کنند. با توجه به عدم وجود طرح‌های ترافیکی در این منطقه ساکنان برای رفت‌وآمد به دیگر نقاط شهری مشکلی نخواهند داشت.

لازم به ذکر است که این محله در حال حاضر خط مستقیم مترو ندارد و نزدیک‌ترین ایستگاه مترو، آزادی است که با تاکسی و اتوبوس می‌توان به آن مراجعه کرد.

دسترسی به مناطق مختلف شهر برای ساکنان تهرانسر از طریق اتوبانها و بزرگراه‌های اطراف آن، رفت‌وآمد را بیش از گذشته آسان کرده است.

امکانات محلی تهرانسر

با توجه به روند رو به رشد سکونت و تقاضا برای خرید ملک مسکونی در این منطقه شاهد افزایش امکانات شهری در جای‌جای آن هستیم. تهرانسر یکی از محله‌های استاندارد تهران از نظر تأمین امکانات برای ساکنان خود است. با برجسته‌ترین امکانات شهری محله تهرانسر در ادامه بیشتر آشنا می‌شوید.

امکانات تفریحی و ورزشی

فضای سبز کافی در این منطقه علاوه بر تأمین آب‌وهوا و زیبایی بصری امکانات تفریح مناسبی را نیز برای ساکنان فراهم کرده است.  پارک نرگس، بوستان ارغوان، بوستان شهدای گمنام، پارک گل ریز، پارک لاله و دیگر پارک‌های این منطقه فضای سبز و بوستان‌های مهم آن را تشکیل می‌دهند. باشگاه‌های مختلف ورزشی مانند باشگاه فوتبال نفت، زمین فوتبال آب‌رسانی تهرانسر و دیگر باشگاه­های خصوصی در این محله برای رفاه حال ساکنان به وجود آمده­اند. علاوه بر آن استخرهای گل‌ها، چهاردهم، رحیمیان، استقلال و شجاعی از جمله مراکز دیگر ورزشی در این محله هستند.  در جای‌جای این محله می‌توان سفره‌خانه‌ها، رستوران‌ها و فست فودی­های متنوعی را یافت که از جمله اماکن تفریحی خصوصاً برای گشت‌های شبانه محسوب می‌شوند.

سینما ققنوس تهرانسر به همراه خانه اسباب‌بازی، شهربازی الماس و باشگاه پینت بال سورن از جمله مراکز تفریحی برجسته این منطقه به شمار می­روند. توزیع مناسب امکانات در این محله استاندارد معیشتی آن را برای ساکنان در حد مطلوبی نگه می‌دارد.

مراکز خرید تهرانسر

از جمله مراکز خرید مهم و برجسته این محله می‌توان به فروشگاه رفاه، کوروش، جانبو و شهروند برای تأمین مایحتاج خانوار نام برد. علاوه بر آن پاساژ رضا، مرکز خرید امیر و الماس مال نیز از جمله مراکز خرید تهرانسر هستند. همچنین وجود مغازه‌ها و فروشگاه‌های کوچک در تمام نقاط محله برای خرید مایحتاج روزانه ساکنان را از مراجعه به دیگر نقاط بی‌نیاز می‌کند.

از جمله بازارهای میوه و تره‌بار در این منطقه می‌توان به بازار میوه و تره‌بار شهرداری، بازار میوه و تره‌بار تهرانسر و بازار میوه و تره‌بار شهرک دریا اشاره کرد. تعداد بازارهای تره‌بار در این محله نیز بیانگر توزیع مناسب امکانات در محله تهرانسر است.

مراکز خرید تهرانسر

مراکز خرید تهرانسر

امکانات درمانی در تهرانسر

در این محله بیمارستان فعال وجود ندارد اما بیمارستان صاحب کوثر در حال تکمیل و راه‌اندازی به منظور رفاه حال ساکنان است. از جمله مراکز درمانی معتبر در این محله می‌توان به موارد زیر اشاره کرد.

مرکز فوق تخصصی چشم‌پزشکی گلسا در خیابان شهید جعفر طهماسبی فرد

درمانگاه خیریه قوامین واقع در ابتدای بلوار لاله

کلینیک‌های دندانپزشکی سیب

درمانگاه تخصصی دندانپزشکی تهرانسر

درمانگاه شهید صنیع­خانی در  شهرک استقلال

مرکز بهداشت تهرانسر غربی

مراکز فرهنگی تهرانسر

سرای محله یاس، سرای محله تهرانسر غربی، سرای محله نفت، سرای محله تهرانسر شرقی و کتابخانه مسجدالنبی از جمله مراکز فرهنگی این محله هستند. عموما در مراکز سرای محلات انواع کلاس‌های آموزشی، فرهنگی و هنری برگزار می‌شود. این امر در بالا بردن سطح علمی و فرهنگی ساکنان خصوصا قشر جوان تأثیر به سزایی دارد.

دانشکده‌ها و مراکز علمی

تهرانسر به دلیل موقعیت خود دارای دانشکده‌ها و مراکز آموزش عالی نیز هست که از جمله آن‌ها می‌توان به دانشکده‌های زیر اشاره کرد.

دانشکده فنی و حرفه‌ای سما دانشگاه آزاد اسلامی

دانشکده علوم سما دانشگاه آزاد اسلامی

دانشگاه علمی کاربردی پارس

مرکز آموزش علمی کاربردی مهر کام پارس

مرکز آموزش علمی کاربردی پرسپولیس

مرکز آموزش علمی کاربردی فرهنگ و هنر

این مراکز علمی در رشته‌های مختلفی اقدام به پذیرش دانشجو می‌کنند.

مراکز آموزشی و مدارس تهرانسر

برای خانواده‌هایی که فرزندان دانش‌آموز دارند، سیستم آموزشی دولتی و خصوصی نیز در این منطقه وجود دارد. مدارس مختلف محله تهرانسر به شرح زیر هستند.

دبیرستان پسرانه شهید دستغیب

دبیرستان ابن‌سینا

دبیرستان پسرانه فردوسی

دبیرستان دخترانه طاهریان

مدرسه پسرانه هفتم آذر

دبیرستان دخترانه فرزانگان

دبیرستان پسرانه امام حسین

مدارس عصمت، میثاق، فارابی و کلی مدرسه دیگر که برای دانش‌آموزان این منطقه ساخته شده‌اند.

مساجد و مراکز مذهبی در تهرانسر

از جمله مراکز مذهبی، مساجد فعال در منطقه تهرانسر می­توان به موارد زیر اشاره کرد.

مسجد جامع واقع در  بلوار شاهد غربی

مسجدالنبی در  شهرک پاسداران

مسجد محسنی واقع در خیابان فجر

مسجد امام مهدی (عج) در خیابان نفت جنوبی

مسجد الغدیر در مجاورت بوستان شهرک دریا

مسجد امام خمینی واقع در شهرک هواپیمایی

گلزار شهدای گمنام در  بلوار نیلوفر

میزان امکانات رفاهی، مراکز درمانی، آموزشی و تفریحی در تهرانسر در حد مطلوب و استانداردی قرار دارد، که سکونت در آن را برای ساکنان آسان­تر کرده است.

وضعیت مسکن در تهرانسر

در حالت کلی باید بدانید که قیمت‌های خرید یا اجاره خانه در تهرانسر جزو موارد متوسط رو به پایین در شهر محسوب می‌شوند. اما به منظور بررسی دقیق‌تر قیمت‌های مسکن در این منطقه می‌توانید ادامه مطلب را مطالعه کنید.

وضعیت مسکن در تهرانسر

وضعیت مسکن در تهرانسر

وضعیت اجاره خانه در تهرانسر

به منظور اجاره خانه در تهرانسر بهتر است ابتدا با برخی مناطق گران‌قیمت این محله آشنا شوید. در تهرانسر به دلیل مجاورت با فرودگاه مهرآباد برخی مناطق که فاصله بیشتری از آن دارند به دلیل آرامش بیشتر متقاضیان بالاتر و به طبع هزینه بیشتری برای سکونت دارند. این محله‌ها شامل پاسداران، بنفشه، نفت، خیابان فجر، گل محمدی و شهرک دریا است. همچنین باید در نظر داشته باشید که واحدهای نوساز عموماً قیمتی بالاتر از دیگر موارد موجود در بازار املاک آن را دارند. قیمت‌های اجاره خانه در تهرانسر به نسبت بسیاری از مناطق دیگر شهر تهران از میزان پایین‌تری برخوردارند. تعداد و تنوع واحدها نیز که در متراژهای مختلف ساخته و مورد بهره‌برداری قرار می‌گیرند به یافتن خانه مناسب با هر بودجه‌ای کمک می‌کند. میزان ودیعه‌های پرداختی برای اجاره آپارتمان در محله تهرانسر از ۲۰ میلیون تومان آغاز و در موارد معدودی به ۲۰۰ میلیون تومان نیز می‌رسد. غالبا ودیعه بیش از ۱۰۰ میلیون تومان برای آپارتمان‌های نوساز و بزرگ‌تر از  ۱۰۰ مترمربع در این محله تعیین می‌شود. میانگین اجاره ماهیانه نیز بر اساس میزان ودیعه و مشخصات ملک از حدود ۱ تا ۲٫۵ میلیون تومان است. در مورد رهن کامل نیز موارد مناسبی را با بودجه‌های ۱۰۰ تا ۲۰۰ میلیون تومانی می‌توانید در این منطقه پیدا کنید. البته با توجه به تمایل بالای مالکین به دریافت اجاره ماهیانه موارد رهن کمتر از نمونه‌های مشابه اجاره آن است.

خریدوفروش خانه در تهرانسر

قیمت‌های خرید خانه در تهرانسر با توجه به عوامل مختلفی از جمله موقعیت ملک، سن بنا، امکانات و … تعیین می‌شود. از این رو تعیین دقیق قیمت‌های فروش خانه یا آپارتمان کمی سخت است. اما به طور متوسط برای خرید آپارتمان در این محله باید بودجه‌ای در حدود متری ۱۲ میلیون تومان به طور میانگین برای واحدهای نوساز بپردازید. البته این مبلغ برای خانه‌ها و موارد قدیمی‌تر تا ۶ میلیون تومان در برخی نقاط نیز کاهش پیدا می‌کند. پروژه مسکن ویژه تهرانسر نیز برای افرادی که تمایل به خرید خانه‌های نوساز و شیک با شرایط بهتر و قیمت مناسب‌تر دارند، می‌تواند گزینه مناسبی باشد. مجتمع‌ها و شهرک‌های مسکونی مختلف که با قیمت‌های کاملاً متغیری برای فروش گذاشته می‌شوند، امکان انتخاب و پیدا کردن خانه را برای متقاضیان با هر بودجه‌ای ممکن می‌کند.

قیمت‌های مناسب  اجاره یا خرید خانه در تهرانسر با توجه به امکانات آن بسیار مناسب و در برخی موارد حتی ارزان است، از این رو خانواده‌هایی که با بودجه کم درصدد خانه‌دار شدن هستند می‌توانند به این محله نیز مراجعه کنند.

محله تهرانسر یکی از مناطق مسکونی خوش‌نام در منطقه ۲۲ تهران است که شرایط و امکانات مناسبی برای سکونت دارد. این محله از نظر تأمین و توزیع امکانات شهری برای ساکنان خود در جایگاه استاندارد و خوبی نسبت به دیگر مناطق شهری دارد. با توجه به رشد و توسعه تهرانسر در سال‌های اخیر مراکز مختلف رفاهی بسیاری برای پاسخگویی به نیازهای ساکنان احداث شده است. دسترسی این محله به سایر نقاط شهر به دلیل وجود بزرگراه‌های اطراف آن بسیار آسان است. قیمت اجاره و خرید خانه در این محله به نسبت دیگر مناطق شهری از میزان متوسط رو به پایین برخوردار است که در افزایش تقاضا برای سکونت در تهرانسر تأثیر به سزایی داشته است.

این مقاله موردپسند شما قرارگرفته است؟

برچسب ها:
پیام بگذارید