املاک هومینگ
نمایش دسته بندی

مشاورۀ حقوقی

مشاوره حقوقی ببه منظور آگاهی  از قوانین مربوط به خرید، فروش، رهن و اجاره ملک برای هر فردی لازم و ضروری است. در این صفحه می‌توانید قوانین مربوط به ساختمان، وام‌های بانکی مربوط به ملک، حق و حقوق مالک و مستاجر، قراردادهای خرید و فروش ملک و شرایط فسخ قرارداد، حقوق همسایگی، ضوابط و قوانین شهرداری و … را بخوانید.

ثبت سند ملکی

با مراحل ثبت سند ملکی آشنا شوید

در این قسمت سعی ما بر این است که اطلاعات مختصر و مفیدی درباره مراحل ثبت سند ملکی، انواع اسناد و تعابیر قانون از آن‌ها به شما ارائه کنیم. دانستن این نکات در معامله و ثبت سند دارای اهمیت است. سند عبارت است از یک برگه که مالکیت و تصرف شخص را بر ملک و...
فسخ قرارداد اجاره

آنچه از فسخ قرارداد اجاره قبل از تحویل خانه نمی دانید

آیا بعد از بستن قرارداد اجاره و قبل تحویل خانه متوجه وجود معایب و کم و کسری‌هایی در آن شده‌اید که مالک خانه به آن اشاره نکرده است؟ آیا مستاجری که با آن قرارداد بسته‌اید در زمان معین شده پول پیشش را پرداخت نکرده است؟ آیا فسخ اجاره قبل از تحویل خانه امکان پذیر است؟...
وظایف مدیر ساختمان

وظایف و اختیارات مدیریت ساختمان در اساسنامه

در آپارتمان‌هایی که بیش از سه واحد مسکونی وجود داشته باشد، مسئله مدیریت ساختمان و اساسنامه آپارتمان مسکونی پیش می‌آید. در اساسنامه آپارتمان مسکونی،‌ یک فصل به اساسنامه مدیریت ساختمان اختصاص داده شده است. انتخاب مدیریت ساختمان، در رسیدگی به امور مجتمع مسکونی، مخصوصا در ساختمان‌های شلوغ بسیار مهم است. شاید ابتدا،‌ وجود مدیریت ساختمان،...
حق کمیسیون فروش ملک

تمام آنچه باید از حق کمیسیون فروش ملک بدانید

منبع درآمد اصلی و مهم مشاورین املاک، حق کمیسیون‌های آن‌ها در قبال انجام خدمات مختلف اعم از انعقاد قرارداد، فسخ قرارداد و… هست. درگذشته، دریافت حق کمیسیون سلیقه‌ای بود، اما از سال ۱۳۷۹ قانونی وضع شد و وضعیت دریافت حق کمیسیون و همچنین فرمول صحیح محاسبه آن را، به‌صراحت بیان کرد. حق کمیسیون فروش ملک،...
قوانین فروش و مذاکره

قوانین فروش و مذاکره املاک

قوانین مذاکره یکی از قوانینی است که در هر زمینه و مذاکره‌ای باید رعایت شود؛ در غیر این صورت ممکن است سودی از مذاکرات حاصل نشود. افرادی که به عنوان مشاوره املاک مشغول به کارند نیز برای موفق بودن در کار خود همیشه باید این قوانین را پیشه کار خود کنند. مذاکره خرید و فروش...