انعطاف قیمتی به بازار میان متراژها هم رسید

بازار میان متراژها

انعطاف فروشنده های مسکن در تعیین قیمت پیشنهادی در روزهای گذشته که در بازار مسکن آغاز شده بود همواره ادامه دارد و از بازار آپارتمان های کوچک متراژ به متراژهای میانی سرایت کرده است.

برای اطلاع از قیمت مسکن در بازار میان متراژها به سایت هومینگ مراجعه کنید

همچنان که در روزهای گذشته شاهد تعدیل قیمت های پیشنهادی از سوی برخی مالکان که مصمم به فروش واحدهای خود در رکود فعلی بازار مسکن بودیم، این روند در بازار مسکن همچنان ادامه دارد و به طیف بیشتری از فروشنده های مسکن سرایت کرده است. در بررسی هایی که از فایل های عرضه شده در بازه ۸۰ تا ۱۰۰ مترمربع بدست آمده نشان می دهد که انعطاف قیمتی شروع شده از بازار ریزمتراژها به واحدهایی با مساحت بیشتر هم رسیده است. به دنبال شیوع ویروس کرونا، بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی در دوماه ابتدایی فصل زمستان با افزایش حجم مراجعه متقاضیان و روند روبه رشد معاملات خرید همراه شده بود که با کاهش شدید مراجعه متقاضیان و انجام معاملات روبرو شد. به طوری که بازار مسکن شهر تهران به حالت نیمه تعطیل درآمده است.  حجم مراجعه برای خرید در بازار مسکن اسفندماه در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته حدودا نصف شده و دربرخی محلات از آن هم کمتر است. این وضعیت مشخص نیست که تا چه زمانی ادامه خواهد داشت اما مهمترین اثر وضعیت فعلی آن است که فروشنده های مصمم برای فروش واحدهای خود سعی می کنند با تعدیل قیمت بتوانند در همین بازار راکد متقاضی مناسبی را برای خرید آپارتمان خود پیدا کنند.

قیمت پیشنهادی آپارتمان های ۸۰ تا ۱۰۰ مترمربع در تهران
محله متراژ(مترمربع) عمربنا(سال) قیمت هر مترمربع(تومان)
بلوار فردوس غرب، سازمان برنامه جنوبی ۸۸ ۱ ۲۰ میلیون
ظفر، بلوار آرش ۱۰۰ ۱۲ ۲۳ میلیون
جنت آباد شمالی، بهارستان ۸۲ ۴ ۱۸ میلیون و ۹۰۰ هزار
شهرک غرب، سپهر ۹۰ نوساز ۳۳ میلیون
تهرانپارس، ۱۹۶ شرقی ۹۰ ۳ ۸ میلیون و ۵۰۰ هزار
تهرانپارس، رسالت خ شیرود ۱۰۰ نوساز ۱۴ میلیون
ستاری، پیامبر مرکزی ۹۲ ۱۵ ۲۱ میلیون و ۷۳۹ هزار
پیروزی، مترو شیخ الرئیس ۸۳ ۲۵ ۱۰ میلیون و ۲۴۰ هزار
شهر زیبا، خ احمد کاشانی ۸۵ نوساز ۲۴ مییون
دیباجی شمالی، خ دوقوز ۱۰۰ ۲۴ ۲۰ میلیون
بلوار مرزداران، اطاعتی شمالی ۹۰ ۲۳ ۲۱ میلیون و ۸۸۸ هزار
ستارخان، پاک شمالی ۸۲ ۷ ۱۷ میلیون
تهرانپارس، خ اسخر ۹۵ ۱۷ ۱۱ میلیون و ۵۷۰ هزار
میدان امام حسین، خ دماوند ۸۱ ۲۷ ۹ میلیون و ۲۵۹ هزار
اشرفی اصفهانی، بالاتر از حکیم ۹۵ ۲۴ ۱۵ میلیون و ۵۰۰ هزار
بلوار فردوس غرب، بهار شمالی ۹۰ ۲۱ ۱۳ میلیون و ۳۳۳ هزار
اشرفی اصفهانی، باغ فیض ۸۵ ۱۵ ۱۴ میلیون و ۱۱۷ هزار
مینی سیتی، شهرک محلاتی ۸۰ ۱۸ ۲۰ میلیون
شهران، بلوار کوهسار ۹۵ ۱۵ ۱۶ میلیون و ۳۱۵ هزار
پیروزی، بلوار نیکنام ۱۰۰ ۱۱ ۹ میلیون و ۵۰۰ هزار
سهروردی جنوبی، کوچه حیدری ۸۵ ۱۰ ۱۴ میلیون و ۷۰۰ هزار
جنت آباد جنوبی، چهارباغ ۸۱ ۱۷ ۱۴ میلیون و ۱۹۰ هزار
شریعتی، نرسیده به میدان قدس ۱۰۰ ۶ ۳۳ میلیون
پلیس، کلیم کاشانی ۸۰ ۱۴ ۱۱ میلیون و ۸۰۰ هزار
یوسف آباد، جهان آرا ۸۵ ۲۳ ۱۷ میلیون و ۵۰۰ هزار
خواجه نظام، اجاره دار ۸۱ ۲۸ ۹ میلیون و ۶۰۰ هزار
تهران ویلا، خ سوم ۹۲ ۲۵ ۱۶ میلیون و ۹۵۶ هزار
تهرانپارس، بلوار پروین ۱۰۰ ۶ ۹ میلیون و ۸۰۰ هزار
آیت الله کاشانی، بالاتر از بهنام ۸۵ ۲۲ ۱۷ میلیون
هنگام، شمیران نو ۸۵ ۱۵ ۵ میلیون و ۸۵ هزار
شهر زیبا، بلوار تعاون، فرساد غربی ۹۵ نوساز ۲۱ میلیون
فرجام غربی، خ صالحی ۸۷ ۳۰ ۹ میلیون
مجیدیه جنوبی، ۱۶ متری اول ۸۰ ۳۰ ۱۰ میلیون و ۶۲۵ هزار
جلال آل احمد، سازمان آب ۹۲ ۹ ۲۰ میلیون و ۱۰۸ هزار
دولت، بالاتر از چهارراه قنات ۹۰ ۱۴ ۲۶ میلیون
شریعتی، بالاتر از میرداماد ۸۸ نوساز ۳۵ میلیون
جیحون، خ حسام الدین ۹۰ ۱۱ ۹ میلیون و ۴۴۴ هزار
ولیعصر، روبروی پارک ملت ۹۵ ۳۰ ۲۱ میلیون
دروازه شمیران، خ بیانی ۸۹ ۲۳ ۱۲ میلیون
نامجو، بین خواجه نصیر و انقلاب ۱۰۰ ۳۰ ۱۰ میلیون
مطهری، امیر اتابک ۸۰ ۲۰ ۲۱ میلیون و ۲۵۰ هزار

این مقاله از هومگ موردپسند شما قرار گرفته است؟

برچسب ها:
پیام بگذارید