در منطقه مرکزی تهران وضعیت بازار مسکن به چه صورت است؟

وضعیت ملک در منطقه مرکزی تهران

هم اکنون تعداد قابل توجهی فایل مناسب برای خرید از سوی متقاضیان در بازار معاملات مسکن و در مرکزی‌ترین منطقه شهر تهران دیده می‌شود.

هومینگ، سامانه خرید، فروش و اجاره خانه

منطقه ۶ تهران که مرکزی‌ترین منطقه تهران محسوب می‌شود و باتوجه به نزدیکی به مرکز شهر و بسیاری از ادارات و مراکز اشتغال از سوی زوج‌های شاغل به‌عنوان منطقه‌ای پرتقاضا برای سکونت شناخته می‌شود، نشان می‌‌دهد عمده فایل‌های عرضه شده این منطقه واحدهای مسکونی با عمربنای بالا و بین ۲۰ تا ۳۰ سال هستند. قیمت‌های عرضه شده به بازار فروش مسکن در این منطقه در مقایسه با سایر مناطق مصرفی نیمه شمالی تهران مناسب‌تر است. باتوجه به شکاف قابل توجه بین قیمت واحدهای مسکونی نوساز و مسن، بخش عمده‌ای از تقاضای مصرفی هم‌اکنون تمایل به خرید آپارتمان‌های با عمربالاتری دارند. بخش قابل توجهی از فایل‌های عرضه شده به بازار مسکن واحدهای مسکونی با متراژ بالاتر از ۱۰۰ مترمربع بوده است و از این لحاظ این منطقه برای متقاضیان مصرفی که قصد تبدیل واحد مسکونی خود و افزایش متراژ دارند مناسب‌تر است. اگر متقاضیان خواهان افزایش متراژ بدون توجه به عمر بنا باشند. می‌توانند در این منطقه و با بودجه ۱۳ تا ۲۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع اقدام به خرید آپارتمان کنند. در این مناطق هم سطح قیمت‌های فروش واحدهای نوساز در این منطقه مانند دیگر مناطق تهران با فاصله قابل توجهی از واحدهای مسن بیشتر است و فایل‌هایی که با سطح قیمتی بالاتر از عرف به بازار معاملات مسکن در منطقه ۶ عرضه شده‌اند. واحدهای نوساز با عمربنای کمتر از ۵ سال هستند.

قیمت پیشنهادی فروش مسکن در منطقه مرکزی تهران

قیمت پیشنهادی فروش مسکن در منطقه مرکزی تهران

این مقاله از هومگ موردپسند شما واقع شده است؟

 

برچسب ها:
پیام بگذارید