نرخ ها در بازار اجاره مسکن به چه صورت است؟

نرخ در بازار اجاره مسکن

به دلیل کاهش تقاضا برای جابه‌جایی در فصل زمستان و افت بازار اجاره مسکن، نرخ‌های پیشنهادی اعلامی از سمت موجران برای اجاره به طور نسبی و باتوجه به قبل تعدیل شده است.

برای اطلاع از قیمت ملک در بازار مسکن به سایت هومینگ مراجعه کنید

حجم عرضه فایل به بازار اجاره مسکن بیشتر از تقاضا برای این واحدها است و به این دلیل موجران برای جلوگیری از خالی ماندن واحدهای خود برای اجاره مسکن به طور نسبی انعطاف قائل شده‌اند. این انعطاف به شکل تخفیف در نرخ پیشنهادی برای اجاره و قابل تبدیل بودن شرایط پرداخت اجاره‌بها از سمت دیگر نشان می‌دهد. شواهد بازار مسکن نشان می‌دهد طی روزهای اخیر، تعداد فایل‌های عرضه شده به بازار اجاره با شرایط رهن کامل نسبت به هفته‌های قبل افزایش یافته است. این موضوع در میان واحدهای مسکونی بزرگ‌متراژتر  بیشتر از واحدهای کوچک متراژ دیده می‌شود. در بازار میان‌متراژها به خصوص واحدهای میان‌متراژ نوساز نوساز نیز مستاجران می‌توانند واحدهای اجاره‌ای با شرایط رهن کامل را پیدا کنند. برخلاف ماه‌های نیمه اول سال جاری، که فاصله اجاره‌بهای پیشنهادی واحدهای مسکونی از فایل‌های اجاره با شرایط رهن کامل با سایر فایل‌ها زیاد بود و عمده این فایل‌ها با نرخ بالاتری به مستاجران عرضه می‌شد، این فاصله در روزهای اخیر کاهش یافته است. به این معنا که بخش زیادی از واحدهایی که در نیمه اول سال به بازار عرضه می‌شد در صورتی که با شرایط رهن کامل به مستاجران معرفی می‌شد اجاره بالاتری نسبت به واحدهایی که به صورت ترکیب رهن و اجاره ماهانه عرضه می‌شدند، داشت.

رهن و اجاره پیشنهادی واحدهای مسکونی در شهر تهران

رهن و اجاره پیشنهادی واحدهای مسکونی در شهر تهران

به این مقاله از هومگ چه امتیازی می‌دهید؟

برچسب ها:
پیام بگذارید