چه مناطقی برای خانه اولی ها مناسب است؟

مناطق مناسب برای خانه اولی ها

حدود ۱۰ روز است که بازار معاملاتی تحت تاثیر حوادث منطقه‌ای قرار دارد و با کاهش شدید معاملاتی همراه بوده است. حضور پررنگ خانه اولی‌ها از اوایل آذرماه تا اواسط دی‌ماه در مقایسه با چندماه اوج رکود رقم خورد. این حضور از متقضیان سبب شد تا حجم معاملات در آذرماه به نسبت ماه‌های قبل از آن دو برابر شود.

برای اطلاعات بیشتر درباره بازار مسکن به سایت هومینگ مراجعه کنید

خروج از رکود تنها در صورتی امکان‌پذیر خواهد بود که شاهد حضور تقاضای مصرفی در بازار مسکن باشیم. در این شرایط تقاضای سرمایه‌ای یا سوداگرانه نمی‌تواند بازار مسکن را به تحرک وا دارد. و با بررسی معاملات انجام شده در آذرماه و ۱۰ روز اول دی‌ماه نمی‌توانیم حضور تقاضای مصرفی در بازار را نادیده بگیریم. هرچند در این مدت خانه‌ اولی‌های وام‌دار در جستجوی آپارتمان مناسب با بودجه خود بوده‌اند. و از آنجایی که وام صندوق یکم برای خرید خانه‌های تا ۱۵ سال ساخت ممکن است و قیمت آپارتمان‌های نوساز و کم‌سن به نسبت شرایط رکودی، حباب‌آلود است. بهترین انتخاب برای افراد خانه اولی که به‌دنبال خانه مناسب هستند، محدوده ملک‌هایی با سن ۱۰ تا ۱۵ سال ساخت و با متراژ نقلی است. با یک نگاه به فایل‌هایی که در این محدوده سنی و متراژی در بازار قرار دارند، یافتن آپارتمان‌هایی با ۵۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان به‌سادگی میسر است. البته کسانی که وضع مالی بهتری دارند می‌توانند انتخاب‌هایی در حدود قیمتی ۱٫۵ میلیارد تومان در شمال تهران داشته باشند. البته تا حدی بعید است که خانه اولی‌ها مشتری این آپارتمان‌ها باشند به این دلیل که تسهیلات آنها تنها ۱۰ درصد از قیمت آپارتمان نقلی ۱۰ سال ساخت به بالا در این مناطق از شهر را پوشش می‌دهند.

قیمت پیشنهادی خانه تا 60 مترمربع و 10 تا 15 سال ساخت

قیمت پیشنهادی خانه تا ۶۰ مترمربع و ۱۰ تا ۱۵ سال ساخت

این مقاله از هومگ موردپسند شما واقع شد؟

برچسب ها:
پیام بگذارید