همه چیز در مورد اجاره خانه در زنجان

املاک زنجان

قصد سکونت در زنجان را دارید و از قیمت املاک زنجان خبر ندارید؟ شاید در این شهر زیبا و تمیز ساکن هستید و اکنون قصد دارید برای خودتان خانه بخرید یا خانه‌ای جدید اجاره کنید و از وضعیت ملک در شهر خود و قیمت‌های روز خبر ندارید. نگران نباشید تمام آنچه برای اجاره خانه در زنجان لازم دارید را در این مقاله مطالعه خواهید کرد. تمام اطلاعاتی که برای رهن و اجاره در زنجان و مشاور املاک در زنجان همچنین اجاره خانه ویلایی در زنجان نیاز دارید در ادامه برایتان شرح داده می‌شود.

برای اطلاع از رهن یا اجاره خانه به سایت هومینگ مراجعه کنید

برای اطلاع از قیمت آپارتمان در زنجان اطلاعاتی در مورد شهر و محله‌ها به شرح زیر طبقه‌بندی می‌شوند:

  • آشنایی با شهر زنجان
  • جاذبه‌های زنجان
  • محله‌های زنجان
  • رهن و اجاره در زنجان
  • مشاور املاک زنجان
  • اجاره آپارتمان در زنجان
  • اجاره خانه ویلایی در زنجان

آشنایی با شهر زنجان

برای اجاره خانه در زنجان لازم است ابتدا اطلاعات جامعی در مورد این شهر کسب کنید.

موقعیت

استان زنجان در شمال غربی ایران قرارگرفته و از مناطق آذری‌نشین کشور به شمار می‌رود. مرکز این استان، شهر زنجان است. استان زنجان با استان‌های اردبیل، آذربایجان شرقی، گیلان، آذربایجان غربی، همدان، کردستان و قزوین همسایه است.

آب‌وهوا

گوناگونی آب‌وهوای استان زنجان در مناطق مختلف به حدی است که این شهر هر ۴ فصل سال را در خود پنهان دارد.

پیشینه

قدمت این شهر را از زمان اردشیر بابکان خوانده‌اند و او را بنیان‌گذار این شهر می‌دانند. شهر زنجان دارای فرودگاه بین‌المللی، قطار و سیستم اتوبوس‌رانی گسترده است. مراکز خرید در زنجان و دسترسی آسان به آن‌ها از مواردی است که شمار کثیری از افراد برای اجاره خانه در زنجان مدنظر دارند. مراکز خرید زنجان عبارت‌اند از : بازار تاریخی زنجان، مجتمع تجاری پردیس، پاساژ تهران، پاساژ مروارید، مجتمع تجاری نور، مجتمع تجاری شهر راز، مجتمع تجاری ایران ‌زمین، مرکز خرید آریا و…

اجاره خانه در زنجان و سکونت در این شهر با موقعیت آب و هوایی بسیار متنوع و پیشینه دیرینه خود امری منطقی به نظر می‌رسد و حتی برای کسانی که امکان امرار معاش در آن را داشته باشند، توصیه می‌شود.

جاذبه‌های زنجان

شهر زنجان با قدمت تاریخی که دارد از جاذبه‌های فرهنگی و هنری بسیاری برخوردار است که در ادامه با آن‌ها آشنا می‌شویم:

گنبد سلطانیه
شاید ندانید که بزرگ‌ترین گنبد آجری دنیا در مسیر تهران به زنجان در میان دشت واقع ‌شده است. این گنبد به دستور سلطان محمد خدابنده در زمان ایلخانیان بناشده است. گنید سلطانیه در سال ۸۴ شمسی در فهرست میراث جهانی یونسکو ثبت ‌شده است.

اجاره ملک در زنجان

اجاره ملک در زنجان

موزه مردم ‌شناسی زنجان

قسمتی بزرگی از این موزه اختصاص به رخت‌شویی ساکنین قدیم این شهر دارد. این مکان حوضچه‌های متعددی برای شستشوی ظروف و لباس در خود جای‌داده است.

بازار قدیمی زنجان

ازجمله طولانی‌ترین بازارهای ایران در این شهر قرار دارد و از جاذبه‌های گردشگری آن است.

دودکش جن

در ۱۱۳ کیلومتری زنجان از جاذبه‌های طبیعی و در اثر پست رفت زمین به ‌صورت ستون‌های بلند سنگ و خاک به شکل کاملاً طبیعی است. از دیگر جاذبه‌های این شهر می‌توان به موارد زیر اشاره کرد: مسجد جامع زنجان، موزه باستان‌شناسی و مردان نمکی، حمام سنتی حاج داداش، پل میر بهاءالدین و…

رهن و اجاره آپارتمان در زنجان

رهن و اجاره آپارتمان در زنجان

 محله‌های زنجان

برای اجاره خانه در زنجان شناسایی محله‌ها و امکانات آن برای دسترسی به املاک زنجان بسیار ضروری است. مانند هر شهر دیگری زنجان نیز به سه منطقه کلی شمال، مرکز و جنوب شهر تقسیم می‌شود. منطقه شمال شهر همان‌طور که از نامش پیداست قسمت متمول نشین با سازه‌های گران ‌قیمت شهر است. مناطق جنوبی نیز همان‌طور که پیش‌بینی می‌شود از اقشار کم‌ درآمد با پایین‌ترین قیمت خانه در زنجان است. محله‌های کارمندان، انصاریان، شهریار و نگین جزو محله‌های شمالی با قیمت بالای رهن و اجاره در زنجان است.
محله‌هایی چون سعدی، صیاد شیرازی، اعتمادیه، صفا، انصاریه، وحیدیه، میرداماد، فردوسی و… از محله‌های مرکزی با قیمت متوسط رهن و اجاره آپارتمان در زنجان است.
در آخر نیز محله‌های گل شهر، پونک، کاظمیه، مهرآرا، هفده شهریور و… به نسبت ارزان‌ ترین قیمت خانه در زنجان را دارند.

قیمت اجاره خانه در زنجان نیز مانند هر شهر دیگری وابستگی شدیدی به محله و منطقه مورد نظر آن دارد.

رهن و اجاره در زنجان

همیشه در مواجهه با اجاره املاک زنجان یا هر جای دیگری این پرسش مطرح می‌شود که رهن کنم یا اجاره یا حتی هردو؟ این سؤالی است که پاسخ آن را فقط و فقط خودتان می‌دانید. با توجه به بودجه در اختیار خود و شرایط کاری و اقتصادی انتخاب تصمیم درست با شما است. گرچه همیشه توصیه می‌شود از طرف دوستان و آشنایان که عدم پرداخت اجاره ‌بها و پرداخت رهن کامل شرایط بهتری را به همراه خواهد داشت.
اما لازم به ذکر است اگر شما با مبلغ رهن خود قادر به سرمایه‌گذاری پرسود یا تأسیس کسب‌ و کار پردرآمدی باشید، بهتر است آن مبلغ را وارد کارکنید. در این شهر نیز چون هر شهر دیگری هر دو مورد رهن و اجاره املاک زنجان صورت می‌گیرد و از این بابت جای نگرانی نیست.

مشاور املاک زنجان

در استان زنجان با یک حساب سرانگشتی و ساده نزدیک به ۱۵۰۰ مشاور املاک مشغول به کار هستند؛ که قسمت اعظم این رقم را در مرکز استان و شهر زنجان می‌توان یافت. اجاره خانه در زنجان نیز طبق قوانین اتحادیه مشاورین املاک همانند دیگر نقاط ایران صورت می‌گیرد. مشاور املاک زنجان نیز چون هر شهر دیگری طبق قانون باید حق کمیسیون خود را بر اساس مصوبات اتحادیه مشاورین املاک دریافت کند. گرچه همیشه برای دست‌یابی به خانه یا آپارتمان در زنجان می‌توانید به‌صورت اینترنتی نیز از سایت‌های معتبر فعال در این حوزه اقدام کنید.
نکته مهم در مراجعه به مشاور املاک زنجان قانونی و مجاز بودن آژانس املاک است که با مراجعه به اتحادیه مشاورین املاک زنجان از صحت آن می‌توانید اطمینان حاصل کنید. ضمن اینکه یادتان باشد در زمان عقد قرارداد اجاره حتماً کد رهگیری ویژه سامانه املاک کشور را از مشاور املاک زنجان درخواست کنید. همچنین می‌توانید با استعلام کد رهگیری دریافتی از سامانه املاک زنجان یا کشوری صحت آن را مورد بررسی قرار دهید.

تمام آنچه به عنوان قوانین خرید یا اجاره ملک در خصوص کلان‌شهرها وجود دارد، در مورد شهرهای کوچک‌تری مانند زنجان نیز رعایت می‌شود. قوانینی مانند لزوم دریافت کد رهگیری برای خرید خانه یا استعلام صحت سند ملک.

 اجاره آپارتمان در زنجان

قیمت اجاره آپارتمان در زنجان نیز چون بقیه شهرها به موارد متعددی وابسته است. ازجمله این موارد: متراژ، نوساز بودن ملک، امکانات، تعداد خواب، محله، تعداد واحدهای ساختمان، پارکینگ و… است. متأسفانه با افزایش تصاعدی قیمت‌های اجاره و خرید فروش املاک در کشور معاملات املاک در زنجان نیز از افزایش قیمت بی‌نصیب نمانده است. در ادامه به بررسی اجاره آپارتمان زنجان به تفکیک مناطق می‌پردازیم:
شمال شهر زنجان برای اجاره آپارتمان و رهن کامل باید حدود متری ۶۵۰ هزارتا ۹۰۰ هزار تومان بپردازید. این مبلغ را می‌توان به اجاره یا رهن و اجاره آپارتمان در زنجان و محله‌های شمال شهر تعمیم داد. به‌طور مثال آپارتمان ۱۴۵ متری در شهرک کارمندان رهن کامل ۱۲۰ میلیون تومان است. در همین شهرک آپارتمان دیگری ۱۶۰ متری با ۴۰ میلیون تومان پیش و ماهی ۲ میلیون تومان اجاره در ماه نیز آگهی شده است. این تفاوت قیمت در حتی منطقه یکسان را می‌توان در یکی از مواردی که مؤثر در تعیین قیمت ملک هستند، دانست. بالطبع قیمت خانه در زنجان به‌خصوص مناطق مرکزی هزینه کمتری را از شما طلب می‌کند.
به ‌عنوان ‌مثال قیمت آپارتمان در خیابان سعدی شمالی با متراژ ۱۲۰ متر با ۲۰ میلیون تومان پول پیش ماهی ۱٫۵ میلیون تومان اجاره ماهیانه دارد. همچنین در خیابان اعتمادیه نیز که از مناطق مرکزی زنجان محسوب می‌شود واحدی ۹۷ متری را می‌توان با ۲۰ میلیون پول پیش و اجاره ۹۰۰ هزار تومان تهیه کرد. در محله وحیدیه نیز برای اجاره آپارتمان در زنجان به‌طور مثال واحد ۱۱۰ متری را باقیمت ۴۰ میلیون پیش و ماهی ۷۰۰ هزارتومان اجاره پیدا کنید. چنانچه دنبال اجاره ارزان املاک زنجان هستید حتماً توصیه می‌شود سری به محله‌های جنوبی این شهر نیز بزنید.
رهن کامل آپارتمان در زنجان و محله گل شهر باید متری حدود ۲۵۰ تا ۳۵۰ هزار تومان بپردازید. به‌ عنوان‌ مثال برای واحد ۱۵۰ متری در گل شهر ۵۰ میلیون تومان رهن کامل کافی است.
واحد ۸۰ متری در شهرآرا حتی ۵ میلیون ماهی ۵۰۰ هزار تومان هم آگهی شده است. شاید آگهی‌های از این ‌دست کم باشند اما باکمی جستجو می‌توان آن‌ها را پیدا کرد. گرچه در این میان به دلیل وجود دانشگاه‌های معتبری در سطح شهر آپارتمان اجاره‌ای برای دانشجویان نیز وجود دارد.

یکی از مهم‌ترین مواردی که در مورد اجاره آپارتمان یا خانه در شهر زنجان باید آن را مد نظر قرار دهید مسئله متراژ خانه‌های موجود است. بر خلاف شهری مثل تهران که به واسطه حجوم جمعیت و سرعت توسعه شهری، آپارتمان‌هایی با متراژ ۳۰ متر نیز در آن یافت می‌شود، در شهری مانند زنجان این امکان کمتر وجود دارد که بتوانید آپارتمانی با متراژ زیر ۸۰ متر پیدا کنید و به همین واسطه پول پیش کمتر یا اجاره بهای پائین‌تری بپردازید.

اجاره خانه ویلایی در زنجان

خانه ویلایی همواره مورد علاقه بسیاری از خانواده‌ها است و آرامش و احساس تملک کامل آن را با هیچ آپارتمانی عوض نمی‌کنند. برای اجاره خانه ویلایی در زنجان به همان ترتیب فوق طبق محله‌های مختلف به ترتیب زیر پیش می‌رویم : در محله انصاریه زنجان می‌توانید خانه ۱۳۰ متری یک‌خوابه را مبلغ ۲۰ میلیون تومان پیش و ماهی ۶۵۰ هزار تومان اجاره نیز تهیه کنید.
همچنین در همین محله با همان متراژ ۱۳۰ متر نیز خانه ویلایی با ۵۰ میلیون تومان پول پیش و اجاره ۲۰۰ هزار تومان در ماه موجود است. در خیابان سعدی اما با متراژ ۱۲۰ متر خانه ویلایی دوخوابه ۴۰ میلیون تومان پو ل پیش و ماهی ۱ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان می‌توان اجاره نمود. ۱۲۰ متری در همان خیابان سعدی وجود دارد که تنها ۱۰ میلیون تومان پیش و ماهی ۱ میلیون تومان اجاره دارد. قیمت‌ها برای اجاره خانه ویلایی در زنجان و محله گل شهر متفاوت است. ۱۲۰ متر خانه در این محله را می‌توان با ۶۰ میلیون تومان رهن کامل، اجاره کرد. حتی ویلایی نوساز در این محله فاز ۶ را با متراژ ۱۲۰ متر و قیمت ۳۵ میلیون تومان و اجاره ۱۵۰ هزار تومان آگهی شده است.

اجاره خانه ویلایی در زنجان

اجاره خانه ویلایی در زنجان

زنجان با قدمتی دیرینه و جاذبه‌های تاریخی و مؤسسات آموزشی معتبر خود مکانی مناسب برای اسکان خانواده‌هاست. اجاره خانه در زنجان به دو صورت آگهی می‌شود:

  1. اجاره خانه ویلایی در زنجان
  2. اجاره آپارتمان در زنجان

این شهر نیز همچون اکثر شهرهای ایران مناطق شمالی جزو مناطق متمول و مناطق جنوبی جزو اقشار کم‌ درآمد شهر هستند. با توجه به همین مسئله قیمت خانه در زنجان نیز با توجه به محله متغیر است. یافتن خانه اجاره‌ای در زنجان باقیمت‌های ارزان تا گران‌قیمت کار سختی نیست. تعداد بالای مشاور املاک در این شهر و شهرهای اطراف این امر را سرعت و سهولت بیشتری بخشیده است. نوسازترین آپارتمان زنجان با توجه به محله و متراژ آن از مورد مشابه در شهرهای بزرگ ایران هزینه کمتری را می‌طلبد.

در این مقاله درباره رهن و اجاره خانه در زنجان صحبت کردیم. از نظر شما چه عواملی برای اجاره خانه در این شهر را بایستی در نظر گرفت؟ نظرات خود را برای ما در قسمت دیدگاه بنویسید.

این مقاله از هومگ موردپسندتان واقع شد؟

برچسب ها:
پیام بگذارید